传统办公室租赁模式的两难博弈，TEC上海灵活办公空间

风筝春游

在传统办公室租赁模式中，企业往往会面对如下困境：

1、为了获得满意的办公环境，就需要对办公空间进行大幅度改造。

在传统办公室租赁模式中，办公空间出租方提供的是一个待建设空间-毛胚，或者是上一家租赁企业根据其品牌特点、自身企业喜好布置的办公空间。新入驻企业为了获得满意的办公环境，大部分时候，入驻企业需要进行二次装修，甚至是从零开始，设计装修及环境布置。然而，办公环境是租赁而来，为了保障前期办公空间的建设投入，就需要签订长期租赁合同。然而，企业经营存在巨大的不确定性，随着企业经营变化，工位数量及办公面积必然会经历收缩或扩张，这就要求企业在办公室租赁时，需要综合考虑多种因素。


2、为了维持办公环境建设成本的收益，企业需要投入更大的财力。

想要获得满意的办公环境，就需要投入巨大的人力物力及财务成本，为了保障办公环境建设的成本投入，则需要签订长期租赁合同，如此一来，维持办公空间给企业带来了巨大的财务成本压力。严重压缩企业的腾挪空间，让企业在经营战略发生变化时，丧失主观灵活性。另一方面，如果企业放弃办公空间环境改造投入，因办公环境形象，则有可能降低企业运营效率，影响企业形象。

灵活办公空间的出现，解决了此类难题。

灵活办公空间，作为当下极受欢迎的新办公模式，正在走进越来越多企业和职场人士的视野。作为新办公形态的翘楚，灵活办公空间究竟有何优势？让我们走近上海知名灵活办公空间服务商，上海德事商务中心（TEC上海），略窥一二。

显赫地址，摩天大楼
均选址于市中心CBD核心地段甲级写字楼，地铁直达，交通便捷，空中视野一览无余。

精装全配，拎包入驻
高端的空间设计和高档办公家具，您只需带上电脑，轻松入驻。

租期灵活，一价全包
1个月起租，让您的预算配置更灵活，租金包含办公空间、水电空调、办公清洁等。

大小空间，按需选择
30-200㎡的办公空间可供选择，适合个人、多人或有一定规模的大中小团队。

公共区域，免费饮品
舒适自由的公共活动场所，休息室，前台双语秘书细致周到的服务，免费咖啡和茶点24小时供应。

会议室设施更完善
配备了远程视频电话会议，满足各类会议需要；高性能视听技术和现场IT专家随时提供帮助。

会员平台，互通互联
整合全球2.3万会员，建立交流互动平台，帮助会员建立共赢互助的纽带。

TEC上海灵活办公空间

上海德事商务中心提供的以服务式为倡导的灵活办公空间，专注于打造更利于协作的办公环境，可根据市场、公司发展情况自由扩大或缩小办公室规模。众所周知，办公室租赁在企业经营成本中，占据着不小的比例。选择灵活办公空间这种城市商务办公新模式，可让企业免于因人员变动而影响办公室空间使用效率，间接提升企业成本管理水平，利于企业保持健康现金流。

TEC上海目前在上海地区已开设众多商务中心,分布于上海各处显赫商圈,黄金CBD区域内。如上海IFC二座、静安嘉里中心二座、企业天地5号、创兴金融中心、世纪商贸广场、中信泰富广场、瑞安广场、嘉华中心、兴业太古汇香港兴业中心一座&二座、上海东亚银行金融大厦、上海未来资产大厦等。所有地址都按照德事商务中心选址标准精心挑选,确保位于CBD核心地段,交通便捷,地铁直达。

关于德事商务中心 (The Executive Centre)

德事商务中心 (TEC) 是亚洲高端服务式办公室专家，拥有超过135家商务中心，遍布大中华、东南亚、北亚、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家的32个城市。自1994年成立以来，已吸引超过27,000名专业会员。未来TEC立志向更广阔的市场迈进，加速发展，为企业营造成功的商业氛围