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标题: 2017年房价走势预测最新消息：未来房价下跌可能性有多少 [打印本页]

作者: zhangjiemml 时间: 2017-2-4 14:45
标题: 2017年房价走势预测最新消息：未来房价下跌可能性有多少
　　2017年一月份马上就要结束了，房价上涨也随着2016年的结束而结束了，2017年楼市还会继续降温吗?未来房价走势又将怎样呢?打算买房的同志们赶紧来看看吧!

　　房价的涨跌长期来看，其实和两个因素的关系最为密切，一个是适婚人口的升降，另外一个是货币的超发。
　　我们知道，作为一个群体来讲，只有新生的孩子，和死亡的老人大体相当，才能保证人口的总体不变，这对于中国总人口也是这样。这里可以去10年最为一个阶段，将中国所有人平均到这个年龄，13/7.5，平均每10年人口1.7亿，过去30年，那大概有5.1亿人都到影响，也是是2.5亿对夫妻，这2.5亿对夫妻都只养一个孩子，也就是1.25亿人口，而这个1.25亿人口的适婚年龄持续发生在未来30年中。
　　这1.25亿独生子女对待房子会怎么选择呢?
　　一个事实是，80,90后的所有人的父母基本上都有房子住的，无论是农村的宅基地，还是城市的商品房。80后，90后，你们的父母都没有让你们睡大街吧。
　　在未来30年中，大量独生子女结婚，双方父母的房子最终都是要给小夫妻，这就导致了一个选择难题，小夫妻要么选择让双方父母花费毕生的积蓄为他们重新购买一套房子，要么选择和父母一起居住，用多出的钱花在教育，医疗，旅游，休闲上，孰优孰劣，相信不言自明。
　　当然，不排除不愿意和父母一起居住的，也不排除愿意贷款也一定要买房的，但是，我相信大多数人都是普通人，大多数人应该不具有年薪百万的能力，所以，大多数人就算不愿意和父母一起居住，也不得不和双方父母的其中一方居住。这也是房子价格未来会下降的最大原因之一。
　　货币超发是个大问题，小编也不懂，但是有一个基本的道理就是，货币超发应该会让房子更贵，但是人口的持续减少，房子再贵，没人买也是白搭。
　　你们以为呢?
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